Casa en venta en Alcala La Real, de 383 m² con 3 dormitorios, baño, 2 aseos, plaza de garaje, trastero, 3 balcones y terraza por 480.000 €, Ref. TU03

Características de la casa

Referencia:

TU03

Precio:

480.000 €

Tipo:

Casa en venta

Situación:

Alcala La Real - Jaén

Superficie útil:

383 m²

Estado:

Para entrar a vivir

Equipamiento:

Amueblado

Salón:

Salón

Cocina:

Cocina Equipada

Habitaciones:

3

Baños:

1

Aseos:

2

Balcones:

3

Terrazas:

1

Plazas de garaje:

1 plaza

Trastero:

Sí

Última actualización:

06/02/2026 13:00:31

Descripción

CASA-BAR ¡OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!! BAR totalmente equipado para continuar la actividad en una zona muy transitada. Gran ocasión para emprendedores, ideal como proyecto de inversión y posibilidad de rentabilidad económica.
Edificio compuesto de 4 plantas:
1. Planta sótano de amplias dimensiones, destinado a almacén, cocina con chimenea y garaje.
2. Planta baja destinada a bar, muy bien equipado con barra, cocina y baños.
3. Planta primera se destina a vivienda, cuenta con un salón, tres dormitorios, una cocina- despensa, lavadero y baño.
4. Planta segunda, se ubica un trastero grande y una terraza de gran dimensión con techos de madera para diferentes usos.
La calidad de construcción es muy buena con cerramientos y aislamientos de calidad, todas las habitaciones son muy luminosas y dan al exterior .
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Calificación energética

Detalles de esta casa