Chalet en venta en Almedinilla, Norte, de 380 m² con 5 dormitorios, 2 baños, 5 plazas de garaje, trastero, balcón, terraza y terreno por 319.000 €, Ref. 23

Características del chalet

Referencia:

23

Precio:

319.000 €

Tipo:

Chalet en venta

Situación:

Almedinilla, Norte - Córdoba

Superficie útil:

380 m²

Superficie construida:

377 m²

Estado:

Excelente

Equipamiento:

Semiamueblado

Altura:

2º

Salón:

Salón

Cocina:

Cocina Equipada

Habitaciones:

5

Baños:

2

Balcones:

1

Terrazas:

1

Terreno:

3000 m²

Plazas de garaje:

5 plazas

Trastero:

Sí

Orientación:

Sur

Última actualización:

10/04/2026 17:20:44

Descripción

CHALET FAMILIAR EN EL CAMPO CON GRAN PARCELA Y VISTAS PANORAMICAS

Si buscas espacio, tranquilidad y un entorno natural donde tu familia pueda crecer y disfrutar al aire libre, este chalet en Almedinilla (Córdoba) es perfecto para ti.
Con 377 m² construidos y una impresionante parcela de 3.000 m² llena de árboles frutales, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y un estilo de vida saludable.

La vivienda incluye:

5 dormitorios ideales para familias grandes o para tener un despacho y zona de juegos.
2 cocinas amplias, perfectas para quienes disfrutan cocinar y recibir invitados.
Salón-comedor luminoso y acogedor.
2 baños.
Cochera cerrada para hasta 5 vehículos, ideal para familias con varios coches o visitas.
Piscina privada para disfrutar del verano sin salir de casa.
Barbacoa y amplias zonas exteriores para reuniones con amigos y familiares.

Todo ello rodeado de naturaleza y con vistas panorámicas impresionantes, convirtiendo cada día en una experiencia única. Un hogar para crear recuerdos inolvidables.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% del precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 1.000 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Calificación energética

Detalles de este chalet