Restaurante en venta en Sierra Guadalajara, de 1850 m² por 1.300.000 €, Ref. 18

Características del restaurante

Referencia:

18

Precio:

1.300.000 €

Tipo:

Restaurante en venta

Situación:

Sierra Guadalajara - Guadalajara

Superficie útil:

1850 m²

Superficie construida:

1630 m²

Estado:

Excelente

Equipamiento:

Semiamueblado

Última actualización:

06/02/2026 12:57:28

Descripción

OPORTUNIDA UNICA DE INVERSION TURISTICA LLAVE EN MANO.
Complejo rural turístico en Guadalajara, una oportunidad única de inversión en el corazón del Parque Natural del Alto Tajo. La propiedad se asienta sobre una parcela de 8.000 m² y cuenta con 9 apartamentos rurales totalmente equipados, distribuidos en diferentes tamaños para parejas, familias o grupos (40 m², 75 m² y 120 m²). Todos los alojamientos disponen de acceso independiente, zonas exteriores y una decoración cálida y funcional.

El complejo incluye un restaurante completamente equipado, con capacidad para hasta 300 comensales diarios, salón interior climatizado, bar, barbacoa exterior y una amplia terraza dividida en tres ambientes: chill out, zona privada y terraza tradicional.

Además, dispone de parking privado de 1.200 m², zonas verdes extensas, y una vivienda particular integrada en el conjunto. Con 1.630 m² construidos y 240 m² adicionales en ejecución, es un negocio en funcionamiento listo para continuar la actividad sin interrupciones.

Ubicado en un entorno natural privilegiado, ofrece una experiencia rural de alta calidad en una de las zonas más sorprendentes y tranquilas del interior de España.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid (generalmente el 6% del precio de compra, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 1500 € aproximadamente (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
-Comunidad de Madrid: https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas

Calificación energética

Detalles de este restaurante