Piso de obra nueva en venta en Castillo De Locubin, Sur por 260.000 €, Ref. 26

Características del piso

Referencia:

26

Precio:

260.000 €

Tipo:

Piso en venta

Situación:

Castillo De Locubin, Sur - Jaén

Superficie construida:

1160 m²

Estado:

En construcción

Orientación:

Este

Última actualización:

12/05/2026 11:56:39

Descripción

EXCLUSIVOS PISOS EN CONSTRUCCIÓN Y GARAJES.
Oportunidad única de inversión en proyecto residencial en fase de construcción, con aproximadamente el 40 % de las obras ejecutadas. Un edificio diseñado para maximizar la rentabilidad y adaptarse a la alta demanda de vivienda y espacios auxiliares.

El proyecto contempla:

* 4 pisos residenciales
* 2 apartamentos ático
* 6 trasteros
* 5 plazas de garaje
* 2 locales comerciales (con posibilidad de destinarse también a plazas de garaje)

Una promoción pensada para obtener una alta rentabilidad, con una estimación de rentabilidad bruta cercana al 15 %, ideal tanto para inversores patrimonialistas como para constructores y promotores que busquen finalizar una obra con gran potencial de retorno.

Ubicación estratégica y distribución versátil que permite diversificar ingresos entre viviendas, alquiler de garajes, trasteros y locales.

Perfecto para:

* Inversores que buscan activos con alta proyección
* Constructores que quieran finalizar y comercializar la promoción
* Promotores interesados en ampliar cartera con un proyecto avanzado

Una excelente oportunidad para desarrollar un activo inmobiliario con gran potencial de revalorización y generación de ingresos.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
*IVA (10%) del precio de escritura
*AJD (1,2%)
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 1.000 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Calificación energética