Casa en venta en Valdepeñás De Jaen, Sur, de 309 m² con 4 dormitorios, 2 baños, 3 plazas de garaje, trastero, 2 balcones y 2 terrazas por 160.000 €, Ref. 29

CASA EN VENTA EN UN ENTORNO NATURAL Y UNICO DE VALDEPEÑAS DE JAEN

Hay casas bonitas… y después están las casas que te hacen imaginar tu vida en ellas desde el primer momento.

En un precioso pueblo de Jaén, rodeada de un entorno natural único y situada en una zona tranquila de construcción nueva, te espera esta espectacular vivienda de 309 m² construidos, pensada para disfrutar de cada espacio y de cada momento.

Nada más entrar, encontrarás una casa amplia, cómoda y llena de posibilidades.
¿Te imaginas una comida en familia en la terraza?
¿Una tarde de barbacoa con amigos?
¿Relajarte en tu propia bañera de hidromasaje después de un día de trabajo?
¿Tener espacio de sobra para toda la familia, vehículos y almacenamiento?

Esta casa no es solo metros cuadrados. Es espacio para vivir, disfrutar y crear recuerdos.

?? Un entorno donde la tranquilidad se respira.
?? Una vivienda amplia y funcional.
? Una oportunidad para comenzar una nueva etapa.

Superficie de 309 m² para que no tengas que elegir entre comodidad, espacio y calidad de vida.

Jaén | Entorno natural privilegiado | Zona tranquila y de reciente construcción
Ven a descubrirla y siente por ti mismo todo lo que esta casa tiene para ofrecer.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% del precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 1.000 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;