Edificio residencial de obra nueva en venta en Castillo De Locubin, de 1056 m² con 8 plazas de garaje por 265.000 €, Ref. 20

Oportunidad de inversión - Edificio en construcción en Castillo de Locubín (Jaén)

Edificio en fase de construcción con alto potencial de rentabilidad, ubicado en Castillo de Locubín, en una zona estratégica con servicios cercanos y fuerte proyección turística.

El activo se desarrolla sobre un solar de 264 m² y ofrece una estructura flexible, ideal para maximizar el retorno de la inversión mediante alquiler residencial, turístico o modelo mixto.

Distribución prevista:

Planta semisótano:
• 6 plazas de garaje

Planta baja a pie de calle:
• Cochera cerrada para 2 vehículos
• 2 apartamentos

Primera planta (pendiente de distribución):
• Posibilidad de ejecutar hasta 4 apartamentos, permitiendo adaptar el proyecto al modelo de negocio deseado

Segunda planta:
• 2 viviendas ya distribuidas

Claves para el inversor:
• Posibilidad de hasta 8 apartamentos + garajes
• Ubicación en entorno de alto valor paisajístico
• Zona con demanda creciente de turismo rural
• Ideal para alquiler turístico, residencial o explotación por fases
• Proyecto con margen de personalización para optimizar rentabilidad

Rodeado de fincas y alojamientos rurales consolidados, el inmueble se sitúa en un entorno que atrae turismo de calidad, lo que refuerza su valor presente y futuro.

Activo perfecto- Oportunidad de inversión

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
*IVA (10%) del precio de escritura
*AJD (1,2%)
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 1.000 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.